论共有物裁判分割的方法与效力

作者： 房绍坤

摘要：共有物分割包括协议分割与裁判分割两种途径。法院在对共有物进行裁判分割时，首先应采取原物分割的方法，并可以结合案件具体情况采取法定方法以外的其他分割方法。法院对共有物的分割方法享有自由裁量权，不受当事人诉讼请求的限制。共有物经裁判分割后，自判决生效时发生所有权移转的效力，共有人之间对分得的共有物承担瑕疵担保责任。

关键字： 共有 裁判分割 分割方法 分割效力

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